借地権譲渡 足立区 関原３丁目 (西新井駅) マンション用地
| 価格 | 6,100万円 | 最適用途 | マンション用地 | ||
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| 交通 | 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩12分 [バス利用可] バス3分 関原三丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 東京都足立区関原３丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 314.61㎡ | 坪数 | 95.16坪 | 坪単価 | 64.10万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
物件詳細情報
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩12分 [バス利用可] バス3分 関原三丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都足立区関原３丁目 | ||
| 物件種目 | 借地権譲渡 | ||
| 価格 | 6,100万円 | 坪単価 | 64.10万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | 20年（50,000円/月） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 工事完了予定年月：2025年09月 現在木造家屋三棟が建っていますが、希望により売主負担で解体します。譲渡承諾料は売主が負担します。 |
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| 土地面積 | 実測 314.61㎡ | 坪数 | 95.16坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | マンション用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南6.0m 公道 接面25.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 6.95㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6984183804 | ||
| 情報公開日 | 2024/12/25 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ベイサイド総合地所
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／関内 徒歩3分
- 住所：
- 神奈川県横浜市中区不老町１丁目６－９ 第一ＨＢビル８階Ａ
- TEL：
- 045-306-9008
- FAX：
- 045-345-0033
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１）第３１７９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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