売マンション ルジェンテ新丸子 10階 1LDK

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価格 5,100万円 階建/階 11階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分
所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
築年月 2021年10月(築3年2ヶ月) 面積 35.04㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　24時間セキュリティー　二重床・二重天井　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆高額お得キャンペーン実施中！（下記アピールポイント参照）◆２０２１年１０月築◆南西角部屋◆ペット可◆二重床二重天井◆床暖房◆セキュリティー充実◆
  • 間取図：生活動線を考えたシンプルでとても生活しやすい間取です。
  • リビング：南西角部屋で、床から天井までの大きな窓からきれいな夜景が見えます。
  • 外観：2021年10月築の築浅マンション。スタイリッシュでエレガントな外観です。
  • スポットライト照明で美しい雰囲気の広いペニンシュラ型のキッチン。キッチンからも外の眺望を楽しめます。
  • バス：とても落ち着く雰囲気のお風呂で、１日の疲れをいやせます。
  • 洗面：大型ミラーの付きの洗面台。継ぎ目のないスクエアボウル一体型カウンターでお手入れも簡単です。
  • 洋室：リビングとつながる洋室にも大きな窓があり、日当たりも良く開放感たっぷりです。
  • 温水洗浄便座付トイレ：シンプルでお洒落な手洗いカウンター付きで収納を便利にする役割も果たしています。
  • バルコニーからの眺望：眺望が良いのでバルコニーはいつもカフェテラスの雰囲気です。
  • 駐車場・駐輪場：エントランスからつながる駐車場と駐輪場スペースもとてもエレガントな雰囲気です。
  • 玄関：落ち着いた雰囲気の玄関スペースです。
  • エントランス：エレガントな雰囲気のエントランスは、お出かけ時も帰宅時も心を落ち着かせてくれます。
  • エントランス：2021年10月築の築浅マンション。スタイリッシュな外観です。
  • 洋室：リビングとつながる洋室にも大きな窓があり、きれいな夜景が見えます。ここからベランダに出れます。
  • リビング：南西角部屋で、床から天井までの大きな窓により日当たりも良く開放感たっぷりです。
  • LDK：6ドア大型冷蔵庫が入る広いスペースのキッチン。ダイニングテーブル兼ワークスペースとしても。
  • 眺望：多摩川と、その周りには緑が溢れ、朝はフレッシュな香りがとても気持ち良いです。
  • 眺望：武蔵小杉駅周辺のタワーマンションと夕焼けがとてもきれいに見えます。
  • カラーモニター付インターフォン：エントランスと玄関の両方に対応。宅配ボックスからの通知も届きます。
  • 浴室暖房乾燥機：換気、涼風、暖房、エコ乾燥、乾燥の5つのモードを使い分けることができます。
  • エレベーター：エントランスのカメラ付きオートロックと、防犯対策玄関扉とのトリプルセキュリティを導入。
  • 非接触キー対応メールボックス：非接触キーで、自動で自分のメールボックスと宅配ボックスが開きます。
  • バルコニー：バルコニーにストリングライトを設置することでお茶を楽しむ時間がさらにエレガントに。
  • 武蔵小杉駅(東急電鉄 東横線)
  • 新丸子駅(東急電鉄 東横線)
  • まいばすけっと新丸子東口店
  • セブンイレブン新丸子店
  • 武蔵小杉東急スクエア
  • ららテラス武蔵小杉
  • 多摩川緑地（丸子橋地区）
  • クスリのナカヤマ薬局新丸子駅前店

    アピールポイント

    【高額お得キャンペーン中】◆当社でご契約いただくと【仲介手数料半額】（約８７万円お得）◆
    仲介手数料は買主様・売主様双方からいただくケースが多く、今回、買主様分を半額にさせていただくキャンペーンです。その他余計な費用が発生したり、サービスの質が下がる、等のことは一切ございません。お問い合わせをいただけましたら、きちんとご説明いたしますので、ご安心いただけるかと思います。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩13分
    ＪＲ横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩13分
    所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
    物件種目 売マンション
    価格 5,100万円 平米単価 145.55万円/㎡
    管理費 12,890円/月 修繕積立金 5,750円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット（定額料金）：1,320円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ルジェンテ新丸子
    設備 宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　二重床　複層ガラス　浄水器　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　駐輪場　人感センサー付照明　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 35.04㎡ バルコニー 5.28㎡
    階建/階 11階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2021年10月(築3年2ヶ月) 総戸数 28戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1176930403 管理番号 b01481-001991
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベイサイド総合地所

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／関内　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市中区不老町１丁目６－９　第一ＨＢビル８階Ａ
    TEL：
    045-306-9008
    FAX：
    045-345-0033
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１７９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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